安徽师范大学第二附属中学学校超市招标文件
添加者:admin 添加日期:2016-01-21 13:47:38
安徽师范大学第二附属中学学校超市招标文件
安徽师范大学第二附属中学学校超市对外进行公开招标，现将有关招标内容说明如下：
一、招标单位：安徽师范大学第二附属中学
二、招标项目：学校超市对外承租
三、有关情况说明
学校在校师生近千人（含住宿生），超市1个，面积100平方米左右。
四、承租时间、保证金及租金缴纳方式
1、承租期为叁年，自2016年2月1日至2019年1月31日。
2、合同履约保证金贰万元，合同签订前到校财务室缴纳。
3、租金以现金或转帐支票的形式缴纳。租金每一年缴纳一次，每次按预交的方式缴纳。第一年租金缴纳时间为合同签订后三日内，以后每年租金的缴纳时间为第1学期开学后7日内。逾期视同放弃承租权，自动解除承租合同。
4、承租权的最终确认以承租单位足额缴纳租金为准。承租单位应按照招标方规定的时间与招标方签订承租合同。承租合同有效期限3年。
五、经营范围
1、经营范围为：学生生活用品、副食品、饮料、文具等，不得经营烟酒、方便面、口香糖以及影响学校环境卫生的其它食品，不得改变性质经营网吧、话吧、游戏厅等。
2、必须在规定范围内经营，未经学校许可，不得在经营场所范围之外从事营业活动。
3、营业时间：经营单位必须根据学校规定的时间段经营（6:30 -----18:50），时间如要变化以学校通知为准。
4、经营价格：所有商品都要在商品旁边的醒目位置明码标价，商品价格不得高于同类超市价格。
六、承租单位的权利义务
1、承租单位必须严格遵守《食品安全法》和我校的有关规定，确保经销食品质量。
2、必须无条件接受上级卫生监督部门、后勤与基建处等对食品卫生、经营范围等方面的检查、监督。
3、承租方须接纳现承租方超市物品及货物，转让费由双方根据市场价格共同协商，妥善处理。
4、税金、工商管理、卫生、防疫、文化等费用由承租单位承担并承担与之有关的一切法律责任。水电费、卫生费由校方收取。
5、未经校方同意，承租单位不得改变承租经营场所的房屋结构、管线、电路，不得私接水电，不得使用大功率电器。擅自改变的，承租单位负责恢复原状，并承担由此造成的一切损失。校方有权保留单方面解除承租合同的权力。
6、承租单位应作好安全、卫生（门前实行三包）、防火、防盗、防水、防毒、维持秩序等工作。由此引发事故造成损失的由承租单位负完全赔偿责任。
7、承租单位必须接受校方的管理与监督检查，为校方的管理与监督检查提供便利条件，对校方的整改措施必须予以服从。必须遵守学校的各项规章制度。否则校方有权单方解除合同，承租单位不得提出任何要求。
8、承租单位不得对承租超市进行转让、转包、转租、分包、分租，否则校方有权单方解除合同。
10、承租单位应保护好承租房屋的资产，如造成损坏，承租单位应按市场价赔偿。
11、承租单位工作人员必须符合国家有关超市从业人员的相关规定（具有健康证、享受各项保险），所发生的任何问题均由承租单位负责处理。
12、承租单位应保证服务与所售产品的质量，承担其服务及产品的全部法律责任。
13、由于政府原因、检修需要造成的停电、停水等情况，校方不承担任何责任。
七、校方的权利义务
1、校方负责对出租房屋的使用进行管理与监督检查，并有权对承租单位在承租使用中存在的问题提出整改措施。
2、水电计量仪器由校方统一安装。
3、负责收取承租费。
八、投标事宜有关说明
1、投标文件要求
（1）投标单位或个人应将投标文件密封于同一包装内，包装外应注明：“安徽师范大学第二附属中学超市招标文件”，并予密封。投标文件内相关资料均应加盖单位印章或个人的有效签字。
（2）严格按照招标文件所规定的格式内容编制投标文件。可以增加说明或描述性文字。投标单位对招标文件未提出异议的条款，均被视为接受和同意。
2、投标文件主要内容
（1）如是单位投标，需要提交如下材料：
营业执照（投标时交原件验证）、组织机构代码（投标时交原件验证）、管理措施及人员配备（主要负责人简介）、法人的授权证明、服务承诺。
（2）如是个人投标，需要提供竞标人的个人的身份证复印件、管理措施及人员配备、服务承诺。
（3）报价书
3、定标办法
年租金不得低于4万元，以年租金最高价为中标者。
4、投标文件出现以下情况，视作为无效投标文件处理：
（1）投标文件未盖单位公章或无有效签字；
（2）投标文件未按招标要求编制
（3）投标单位在投标文件中出现两个或多个报价，且未书面说明以某个报价为准；
（4）投标文件不全者。
5、投标文件的签署及规定
（1）投标单位应填写全称，同时加盖印章，其报价文件必须由法人或授权代表签署；投标自然人由本人或授权代表签署。
（2）投标文件必须用不退色的墨水填写或打印。
（3）投标文件不得涂改和增删。
（4）投标文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由投标者负责。
6、投标文件收取及截止时间、地点
（1）领取标书：投标单位于2016年1月25日（上午8：30-10：30、下午14：30-16：00）到安徽师范大学第二附属中学陈老师处领取招标文件，标书资料费每份300元，售后不退。未领取标书自行投标者作废标处理。
联系地址：芜湖碧桂园安徽师范大学第二附属中学
联 系 人：陈老师
联系电话：13866356258
（2）投标时间：2016年1月28日上午8：30-16：00，逾期不予受理。
收款单位：安徽师范大学第二附属中学
账号： 342 006 010 018 170 414 969
开户行： 交通银行三山支行
（4）校方收取的与投标有关的一切资料概不退还。
（5）开标时间及地点：
开标时间：2016年1月29日下午：14：30
开标地点：安徽师范大学第二附属中学三楼会议室
九、承租合同的解除及违约责任
1、承租单位违反承租合同的规定，校方有权单方面解除合同，所造成的损失由承租单位自行负责。
2、在合同有效期内，承租单位单方面终止或解除承租合同，其所预缴的租合同保证金不予退还，所有损失由承租单位自行承担。
3、校方由于办学、统一规划等基建原因，有权单方面解除承租合同，同时退还承租单位预缴的未来承租期的租金和合同保证金。承租单位必须顾全大局、支持配合校方的工作。出现上述情况，如校方单方面解除承租合同，需要提前两个月通知承租单位。
十、本招标文件的最终解释权为安徽师范大学第二附属中学。
安徽师范大学第二附属中学
2016年1月20日
